מחירים הזויים הם אחד הסימנים המובילים בשבילי
למציאת עסקאות משתלמות באינטרנט.
למה?
אם מחיר הדירה גבוה מאד מהמחירים בשוק,
כנראה שיש לנו עסק עם מוכר שלא מבין מהחיים שלו
ויש סיכוי גבוה שהוא "שורף" את הדירה שלו
מול שאר הקונים הפוטנציאליים.
אז מה נעשה?
נסמן לעצמנו את המודעה הזאת ונחזור אליה אחרי חודש,
כשמפרסם ההודעה כבר ממש מתוסכל מהעובדה
שאף רוכש לא מתקשר ואז נוריד אותו בקלות במחיר.
לעומת זאת,
אם הדירה מפורסמת במחיר נמוך באופן חשוד,
כנראה שהמצב התחזוקתי שלה ירוד מאד.
אבל בגלל שמדובר מבחינתנו בדירה להשקעה
יכול מאד להיות ששיפוץ מינימאלי יחזיר אותה במהרה
לערך השוק שנורמלי שלה ויכניס לנו לכיס רווחים יפים במכירה שלה.